杨先生：2000年我获赠一套房，去年办了产权变更手续，这个房要卖的话，要缴契税吗？
　　答：受赠、继承等非购买形式取得的住房，赠与人哪年买的这个房子，那么这个房子的居住时间就是哪年。受赠、继承的房子也需要缴纳契税。
　　刘先生：我想购买一套二手房，请问我都要交什么费用？
　　答：买房者买房后，必须进行房屋产权登记变更，变更时，需要缴纳房款的1.5％或3％的契税就可以了。
　　上官女士：为什么契税会有1.5％和3％两种税率？
　　答：是这样的，无房者首次买房时，按照1.5％的税率缴纳契税；已经享受过按1.5％税率缴纳契税优惠的，再次购买房子时，按3％的税率缴纳契税。