由汕头市房产管理局、汕头市房地产业协会联合主办，汕头市房产交易中心、汕头市英信广告有限公司承办，汕头经济特区报社、汕头市广播电视台、金平土地房产交易管理所、龙湖土地房产交易管理所、濠江土地房产交易管理所协办，以“和谐、创新、发展”为主题的2006汕头(秋季)房地产展示展销会于10月4日降下了帷幕。

　　本届房展会主要是房地产展示、展销，配套以二手房中介、家居装修、装饰、厨卫用品、家电等相关行业展位，共有中信、龙光、外建、华福、茂发电信、锦峰、泰安、侨银等17家开发企业，8家中介单位，23家家装、设计、电器单位参展。展会共展出展销楼盘15个，展示楼盘16个，展销面积近40万平方米，展销内容丰富，从策划到布展都体现了很高的水平。

　　本次展会展出的可销售楼盘大多配套齐全，居住环境成熟。随着居民生活水平的提高，购房者对小区配套、物业管理的要求也提高到一个新的层次，开发商也竭力为不同消费群体营造一个个不同的小区主题：亲水人家、潮风雅韵、春地绿洲等，如阳光海岸、潮华雅居、嘉顿小镇、嘉泰雅园、富贵华菀、银都翠苑……等等住宅小区，既充分体现了楼盘特色，又注入了文化、地域要素。

　　展会上展示的楼盘更是以其独特的设计理念和千姿百态的景观设置吸引了众多消费者的眼球，赢得了消费者的啧啧称赞。展会上展示的锦峰·柏嘉半岛、华福的星湖·清华城、外建的天华美地、顺达的锦逸香郡、泰安星光华庭等项目，虽然是属于展示，但这些楼盘的展示，使得有置业计划的群众，可以有针对性的作出长远安排，而开发商则通过展示，可获取市民对项目的建议、意见，以便在开发、建设中及时作出调整，使项目的规划、设计更趋完善合理，更赢得市场。

　　由于各方的努力，大胆创新，使本届房展在参展楼盘数量、展出档次上都较历届有不同程度的提高。本届展示展销会达到了预期的目的，硕果累累。短短5天的展期，共有近5万观众进场参观、选购、咨询，共成交各类商品房16370m2，150套，成交金额5680万元，达成成交意向近100宗，其中商品住宅成交面积14500m2，现场交易量及意向成交量都比去年有所增加。房展会中商品住宅仍是置业者首选，销售成交金额比例约占成交总额的77.6%，其中多层商品住宅平均面积120m2/套，成交均价为2500元/m2左右；高层商品住宅平均面积165m2/套，成交均价为3200元/m2左右。

　　展会还组织了多家中介服务机构近6000套二手房源进场，现场成交7宗，成交金额150多万元。

　　本次房展会的热闹场面同样带旺了家居用品、装饰材料、装饰设计展区的人气。柏佳空调、天际电器、华帝太阳能等参展商在本届展会中都有上好的展示效果和销售业绩。

　　本届房展会上90-120m2左右的中小套型住宅仍然是众多购房者首选，套型适中、配套完善、环境优美的住宅小区也为消费者所热衷。各开发企业在推出这类套型房产时，考虑到消费者的购买能力，一般定位在2400-2700元/m2左右，这种让购房者接受的消费趋势，估计还将持续一段时间。购买能力较强的一部分消费者则青睐140-160m2的大套型住宅，较为热销的价位一般在3200-3500元/m2左右。

　　2006年经历了房地产发展史上最不平凡的年度，但无可置疑的是，经过国家政策的调整，房地产发展变得更加规范与有序，整个市场开始朝着健康平稳的方向发展。尤其是随着年终岁末的到来，消费者压抑已久的购房需求也将逐步释放出来，给楼市增添了继续走旺的砝码。本届汕头市房展会上购房者中大多数为自住型购房者，投机型、投资型的客户相对少，预计本次房展会给我市带来的房地产销售小高潮，将延伸到下一年度。