汕头是个人多地少的城市，平民居住环境历来不很宽敞。但绿草求它地上的伴侣，树木求它空中的寂寞，近年来，汕头房产开始走向平民，为他们扩大空间，营造梦想，小镇风情成为一个新的亮点。
　　汕头平民房产过去主要以小公园和乌桥岛一带的老房子为代表：房屋密集，绿化很少，年代久远，户型偏小，存在一定的安全隐患。随着城市的东移，交通条件与市政服务设施开始落伍，甚至给居民的生活带来诸多不便。
现在的汕头人都以在新区有新房为荣。汕头是一个正在向外围拓展的城市，再加上西部老城区改造成本太高，房地产开发大举外移。据业内人士分析，开发较远的楼盘有两个好处：开发商有足够的土地可以开发大的楼盘，并进行相关配套。同时，由于离市区较远，房价相对便宜，城市平民在付出时间成本后，有条件拥有质素较好的生活环境。在广州和上海等大城市，郊区大的楼盘往往自成体系，俨然是一个现代化小镇。
　　如今，小镇式房产正以其独特优势博得汕头平民的青睐：汕头公园绿地较少，位于北部的东厦花园一二三期建成后，以其花草扶疏的园林景观成为周围居民的休闲花园。其次是户型，针对不同的消费群，各种户型较为齐全，购房者可以各得其所。还有就是人气较旺，生活方便，由于楼盘较大，服务设施的配套往往比老区更为齐全。如嘉顿小镇引进了粤东唯一省一级重点初级中学飞厦中学落户楼盘，学校设有小学和初中共36班，解决业主子女的就读问题。
　　汕头房地产市场经过20多年改革开放的洗礼，现已日趋成熟和理性。当绿地小品、休闲会所，以及小区管理在平民房产中也司空见惯后，房地产开发商开始寻求新的突破。嘉顿小镇以其独特风格成为小镇风情的最新代表，也成为汕头平民房产的新宠。
　　欧洲小镇往往古老而具有自然风情，嘉顿小镇则在色调和营造野趣上下功夫。步入嘉顿，可看到大簇的野草和不知名的小花，同一幢楼往往几段色调，不同线条，分别以柔和的黄、敦厚的红、沉着的绿和纯净的白，组合成缤纷的欧式建筑外立面色彩组团，配上门前流水，玫瑰花屋和欧式风情步行街，整体气氛甜美、浪漫而宁静，颇具南欧异国小镇的韵味。2005年，被建设部中国建筑文化中心评选为“2005中国最佳景观典型楼盘”。
　　打开网络，小镇概念开始深入人心。嘉顿小镇的买主对未来的小镇生活充满期许，不用承受太大的压力，但可以拥有一流的家居环境。只要善于安排时间，无论富豪还是平民，生活都各有尊严和风情。

（广东建设报高丽、许建军 、陈金南供稿）