为深入学习贯彻习近平总书记关于住房工作的重要指示批示精神、贯彻落实上级有关决策部署,实现城市主体责任制各项调控目标,推动我市房地产业各项政策措施落地落实,促进房地产市场平稳健康发展,8月24日下午,市住建局组织召开汕头市房地产市场管理专题座谈会。市住建局党组书记、局长陈斌同志主持会议,市自然资源局、市金融局、人民银行汕头市分行、国家金融管理监督总局汕头监管分局、市公积金中心有关负责同志,各区(县)住建局主要负责同志,房地产协会、经纪人学会,房地产企业代表、银行机构代表等参加会议。
会议传达学习了国家、省有关房地产工作的会议精神,宣传解读了《关于继续做好支持房地产市场平稳健康发展工作的通知》《汕头市人民代表大会常务委员会关于修改〈汕头经济特区商品房销售条例〉的决定》,房地产企业就有关意见建议及诉求与管理部门进行了交流。
会议指出,要坚决贯彻上级指示精神,在继续做好保交楼、保民生、保稳定工作基础上,适应我国房地产市场供求关系发生重大变化的新形势,研究和落实好有利于房地产市场平稳健康发展的政策举措,在构建房地产新发展模式上迈出积极步伐。各级各部门、各房地产企业、各金融机构要共同发力,进一步提振市场信心,谋划落实好促进我市房地产市场平稳健康发展的各项工作。
会议要求,一是要充分认识扶持政策出台和条例修订的重要意义。房地产业是我国国民经济的支柱产业,关乎经济发展、金融稳定、民生大计。对新出台的促进房地产市场平稳健康发展12项措施以及新修订的商品房销售条例,各级各部门、各房地产企业、各金融机构和相关行业协会组织要迅速组织学习,准确把握政策的内容内涵、实施条件,用好用足政策红利,稳定市场预期,提振市场信心,促进房地产业健康发展和良性循环。
二是要扎实推动政策的落地见效。各级各部门要切实提高政治站位,增强工作责任感、使命感、紧迫感,做好政策宣传、部署落实、协调指导工作,推动政策措施落细落实;要加强对房地产企业的联系服务,推进惠企利民政策“精准直达”,帮助企业用足用好政策,做到应知尽知、应享尽享。各房地产企业也要主动适应形势变化,加强内部管理、谋求转型,提升企业内生动力,严格落实住房建设标准,进一步提高住房品质,为人民群众建设好房子,让人民群众生活更方便、更舒心。
三是要切实加强政策的落实跟踪。各政策牵头单位要加强动态监测,及时发现落实工作中遇到的问题,督促有关单位协调支持解决。房地产协会、经纪人学会要发挥桥梁作用,了解掌握企业的实际需求、支持政策的兑现情况、执行过程中遇到的问题,及时提出意见建议。各级各部门要深刻领会党中央国务院对房地产工作的形势研判、总体要求和政策取向,继续加强房地产市场分析监测,主动识变应变求变,主动防范化解风险,力促房地产市场信心恢复,推动我市房地产业实现质的有效提升和量的合理增长。
此外,各职能部门还对房地产企业提出的诉求进行了收集整理,并抓紧予以研究反馈,力求有针对性地进行协调解决,切实为企业营造良好的政策服务支持。
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