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序号
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抽查事项名称
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抽查内容
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抽查依据
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抽查对象
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抽查主体
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抽查方式
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1
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建筑市场行为检查
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对我市在建工程项目的农民工工资保障制度落实情况及工程参建各方发承包管理工作情况进行检查。
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《建筑工程施工发包与承包违法行为认定查处管理办法》《保障农民工工资支付条例》
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市属房屋市政工程
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市住建局
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现场检查
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2
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城镇燃气经营监督检查
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城镇燃气企业安全经营情况
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《广东省城镇燃气管理条例》
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本行政区域内城镇燃气经营企业
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市住建局
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现场检查
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3
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商品房销售监督检查
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1.是否存在未取得商品房预售许可证违规销售商品房行为；2.房地产开发企业设置商品房销售场所的，是否在商品房销售场所的墙体、入口等显眼位置明示相关项目资料
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《广东省商品房预售管理条例》(2000年修改)第十四条 、《汕头经济特区商品房销售条例》第五十九条、第六十一至六十三条
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金平、龙湖区从事商品房预售的房地产开发企业
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市住建局
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现场检查
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4
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物业小区物业管理服务质量监督检查
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1.物业综合管理服务；2.协助维护公共秩序；3.保洁服务；4.房屋管理；5.共用设施设备维修养护；6.绿化养护管理。
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《汕头经济特区物业管理条例》第五条、第一百零八条、第一百一十一条
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金平、龙湖区范围内有物业管理小区项目的物业服务企业
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市住建局
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现场检查
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5
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物业住宅专项维修资金归集和使用情况监督检查
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住宅专项维修资金交存和使用情况
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《汕头经济特区住宅专项维修资金管理办法》第三十七条
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金平、龙湖区范围内有开发项目的开发建设单位
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市住建局
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现场检查
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6
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房屋市政工程质量和安全生产监督检查
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建设工程质量和安全生产工作实施情况
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《建设工程安全生产管理条例》、《建设工程质量管理条例》
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市管在建房屋市政工程施工企业
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市住建局
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现场检查
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