| 第四章 人口规模、规划期限、范围和用地规模
 一．人口规模
2004年底西凤村总人口为13300人，近年来，村人口自然增长率为11‰。这次规划的人口预测主要采用人口自然增长模型，同时考虑机械增长及经济发展因素加以修正。根据村人口现状的分析和历年来人口增长的实际，至2020年村人口预测为18000人。
二．规划期限
根据国家村镇规划标准（ GB50188－93），本次规划期限为2005年至2020年，2020年以后为远景。
三．规划范围
本次规划范围为西凤村民委员会行政管辖范围，总面积 780公顷。现状西凤建成区131.67公顷，人均建设用地99平方米，建成区用地结构见附表一。为加速村镇城市化建设进程，必须进一步加强规划建设。依据镇总体规划，结合西凤村的实际，综合分析各方面因素，规划管区人均建设用地按四级标准80.1－100平方米选取。规划期内建设用地控制在177.56公顷左右，人均98.64平方米。 |
